Уважаемые граждане и юридические лица!

Информируем о принятии и вступлении в действие с 29.06.2021 года  Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон              № 518-ФЗ), положениями которого предусмотрено проведение органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Под ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те объекты,  права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона  от 21.07.1997  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и которые признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с Законом № 518-ФЗ  органы местного самоуправления самостоятельно проанализируют сведения о таких объектах недвижимости в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и иных органах, имеющих в распоряжении  необходимую информацию.

В случае выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в территориальный орган Росреестра заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Обращаем особое внимание на то, что реализация Закона № 518-ФЗ  не повлечет никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав на такие объекты не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, нововведения станут дополнительной мерой  по защите прав и имущественных интересов  тех лиц, которые оформили свои права много лет назад.

Ведь без надлежащих  правоустанавливающих документов, то есть, без внесения актуальных сведений в ЕГРН, правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости не сможет его продать,  подарить или передать по наследству.

 Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости  убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса и другой необходимой информации), что позволит территориальному органу Росреестра оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что в свою очередь  поможет избежать возникновения земельных споров.

При этом правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости по желанию может сам обратиться в ближайший  Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Из документов потребуется документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающий документ, содержащий отметку о ранее возникшем праве и заявление о государственной регистрации ранее возникшего права владельца объекта недвижимости.

Предоставление данной государственной услуги является бесплатной, поэтому госпошлина за государственную регистрацию права на ранее учтенный  объект недвижимости не взимается.

Запись о праве  на ранее учтенный  объект недвижимости в ЕГРН вносится территориальным органом Росреестра  в течение 9 рабочих дней.

Также Законом № 518-ФЗ предусматривается  возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного органом местного самоуправления акта осмотра такого объекта без привлечения к этому мероприятию кадастрового инженера.

Администрация Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о наличии в границах землепользования бывшего колхоза «Заветы Ильича» Грибановского района Воронежской области 103 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном законом порядке могут быть признаны невостребованными.

               Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (Ф.И.О., год рождения): Алехин Игорь Дмитриевич – 1928, Алехина Галина Александровна – 1927, Аракчеев Георгий Петрович – 1933, Батищев Анатолий Леонидович – 1937, Белинина Наталия Владимировна – 1923, Белинина Прасковья Ивановна - 1908, Беляев Павел Петрович – 1908, Беляева Татьяна Петровна – 1905, Беляева Лидия Ивановна – 1932, Беляева Мария Сергеевна – 1941, Беляева Марфа Александровна – 1921, Бледных Владимир Васильевич - 1935, Борисова Ольга Андреевна – 1919, Ванюков Василий Егорович – 1918, Вараксина Александра Егоровна – 1905, Вараксина Мария Васильевна – 1913, Власова Раиса Михайловна – 1943, Власова Мария Карповна, Данилова Мария Николаевна – 1914, Гребенникова Александра Ивановна, Гребенникова Таисия Ивановна – 1947, Гребенников Станислав Валентинович – 1973, Горлов Иван Алексеевич –1935, Епанчин Андрей Семенович - 1932, Епанчин Николай Семенович – 1928, Епанчин Николай Сергеевич – 1932, Епанчина Лидия Ивановна – 1932, Епанчина Мария Васильевна – 1929, Епанчина Пелагея Мартыновна - 1908, Жданкина Анна Степановна - 1902, Жданкина Анна Дмитриевна – 1912, Жданкин Виктор Кузьмич – 1935, Жданкин Иван Федорович (2 доли), Жданкина Лидия Гавриловна – 1937, Жданкина Мария Александровна – 1936, Жданкина Мария Васильевна – 1902, Жданкина Прасковья Андреевна – 1910, Жданкина Таисия Афанасьевна – 1938, Жданкина Татьяна Петровна – 1907, Каныгина Александра Алексеевна – 1910, Иволгин Василий Александрович – 1926, Иволгина Марфа Федоровна – 1918, Каныгина Александра Алексеевна – 1910, Каньшина Мария Гавриловна – 1934, Килейников Владимир Иванович – 1941, Ключник Иван Федосеевич, Колпаков Иван Семенович – 1932, Колпакова Александра Сергеевна – 1912, Колпакова Анна Михайловна – 1931, Колпакова Анна Михайловна – 1931, Курепин Василий Илларионович, Курясев Николай Иванович – 1923, Курясева Марфа Максимовна – 1924, Лапшева Александра Михайловна – 1931, Ларин Михаил Никитович – 1918, Ларин Константин Никитович – 1930, Ларин Владимир Никитович – 1933, Ларина Мария Павловна, Луньков Иван Андреевич, Мухмодяр Светлана Александровна, Мухортова Наталия Васильевна – 1930, Мухортова Алимпиада Васильевна – 1909, Миляев Виктор Кузьмич – 1940, Наполов Александр Иванович, Наполов Иван Иванович – 1931, Наполов Иван Федорович – 1907, Наполов Иван Федорович – 1907, Наполов Николай Борисович - 1949 (0,5 доли), Наполова Мария Григорьевна – 1924, Наполова Галина Анатольевна - 1963, Облякова Евдокия Семеновна – 1906, Облякова Евдокия Семеновна – 1906, Обрывков Иван Иванович – 1910, Обрывков Николай Дмитриевич – 1937, Обрывкова Анна Андреевна, Окунев Алексей Петрович, Окунев Василий Алексеевич – 1912, Окунев Василий Владимирович – 1926, Окунев Григорий Петрович – 1926, Окунев Сергей Владимирович - 1972, Окунев Михаил Григорьевич – 1925, Окунева Александра Андреевна – 1931, Окунева Анна Павловна - 1918, Окунева Анна Павловна – 1922, Окунева Анна Игнатьевна – 1911, Окунева Мария Петровна, Окунева Таисия Ивановна – 1930, Окунева Пелагея Ивановна - 1921, Орлова Анастасия Петровна – 1919, Орлова Анна Ивановна – 1928, Писарцева Вера Алексеевна – 1959, Поздняков Михаил Васильевич – 1957, Попов Андрей Васильевич, Попов Андрей Васильевич, Пучкова Надежда Александровна - 1955 (0,5 доли), Рычков Виктор Иванович - 1966, Самойдюк Людмила Фатеевна – 1959, Суркова Елена Петровна – 1920, Суханов Валентин Иванович – 1941, Суханова Анна Петровна – 1912, Суховерхова Анна Петровна, Хрестинина Александра Васильевна – 1926, Щелканова Анна Ивановна – 1928.

        В течение трех месяцев со дня публикации указанного списка лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Алексеевского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области по адресу: Воронежская обл., Грибановский р-н, с. Алексеевка, ул. Центральная, д.52 для исключения из списка невостребованных земельных долей.